یک ابهام درباره بازار خانه‌های خالی، «تصمیم آخر» برای ورود مالیاتی به این حوزه را به تاخیر انداخته است. آمار رسمی قدیمی (برای ۴ سال پیش) درباره مقیاس این بازار حاکی است در ازای هر ۱۰۰ واحد مسکونی در حال استفاده در کشور، ۱۱ آپارتمان «بلااستفاده» است، که این توصیف به معنی نرخ طبیعی خانه‌های خالی می باشد.
هرچند نرخ کشوری ۳/ ۱۱ درصدی خانه‌های خالی مربوط به سرشماری سال ۹۵ است، اما در همان زمان، نرخ خانه‌های بدون استفاده در برخی استان‌های دارای کلان‌شهر، بیش از ۱۵ درصد گزارش شد.
با این حال اکنون غفلت از «نرخ طبیعی» خانه‌های خالی باعث شده یک گروه از جامعه ناظر بر بازار، حجم واقعی خانه‌های بلااستفاده را طبیعی توصیف کنند و گروهی دیگر آن را غیرعادی و نشانه‌ای از انجماد سرمایه و سوداگری در بازار ملک بدانند.
برای دیدن ادامه مطلب بر روی لینک کلیک کنید: برآورد نرخ طبیعی خانه‌های خالی
بدون شک شما بارها و بارها درباره فرمول موفقیت خواندید و شنیدید. راه های جالب و متنوعی برای موفقیت وجود دارد که شک ندارم بیش تر شما آن ها را امتحان کردید. اما فکر نمی کنم تا به حال در مورد فرمول شکست زیاد کنجکاو شده باشید چون هیچ کس دوست ندارد شکست بخورد.
اما به نظر من دانستن فرمول شکست بسیار مهم است. قصد دارم در این مقاله درباره کارهایی صحبت کنم که باعث کم شدن احتمال موفقیت شما می شود و به شما کمک می کنند تا شکست بخورید. البته منظور من فرمول کلی شکست نیست بلکه کارهایی است که اگر بعد از بیدار شدن از خواب آن ها را انجام دهید، شما را به سمت شکست هل خواهند داد.
برای دیدن ادامه مطلب بر روی لینک کلیک کنید: این سه کار اول صبحی فرمول شکست ۹۹ درصد مردم است
پس از دوران همه‌گیری ویروس کرونا، دنیای بانکداری با قبل از این همه‌گیری بسیار متفاوت خواهد بود. نحوه انجام امور بانکی و تحولات در دفاتر کار از سوی مردم، آینده مشاغل، استفاده از فناوری نوین و ارزش نام‌های تجاری همگی به زمانی وابسته است که طول خواهد کشید تا شرایط نرمال جدید حاکم شود. نگاه به آینده بنیانی مناسب برای درک اقداماتی است که اکنون باید انجام داد.
هر روز بیشتر آشکار می‌شود که کل اکوسیستم بانکداری و نحوه تعامل مشتریان با سازمان‌های مالی تحت‌تاثیر همه‌گیری ویروس کرونا از اساس متزلزل شده است. در آینده هنگامی که به این دوران نگاه می‌کنیم دوره حاضر را دوره متمایز‌کننده قبل از همه‌گیری و شرایط نرمال جدید توصیف خواهیم کرد.
در بخش اعظم تحقیقاتی که قبل از همه‌گیری کنونی درباره تحول دیجیتال، تجربه مشتری، استفاده از داده‌ها و تحلیل پیشرفته، نوآوری و فناوری انجام شد کاملا مشخص بود که رهبران این صنعت می‌دانند چه اقداماتی باید انجام شود و در بسیاری از موارد، آنها از نقشه راه نیز مطلع بودند.
برای دیدن ادامه مطلب بر روی لینک کلیک کنید: تحولات در دفاتر کار پس از همه‌گیری ویروس کرونا
معاون بورس تهران، از پذیرش دو تامین سرمایه و ۷ شرکت و تقاضای پذیرش ۳۵ شرکت دیگر در بورس خبر داد و گفت: پرونده تعداد زیادی هم با مجموع سرمایه ۱۱ هزار میلیارد تومانی تکمیل نشده است.
به نقل از روابط عمومی و امور بین الملل بورس تهران ، مجید نوروزی در خصوص شرکت‌هایی که در بورس پذیرش شده و در انتظار درج نماد هستند، گفت: صنعت غذایی کوروش، شرکت‌های لیزینگ پارسیان، لیزینگ کارآفرین، تولید نیروی برق آبادان، سرمایه‌گذاری سیمان تامین، بهساز کاشانه تهران و سپید ماکیان از جمله شرکت‌هایی هستند که در جلسه هیات پذیرش با ورود آنها به بورس موافقت شده و با احراز شرایط تعیین شده در آینده نزدیک نماد آنها درج خواهد شد.
وی به پذیرش دو شرکت تامین سرمایه در بورس تهران اشاره کرد و افزود: دو تامین سرمایه امین و تمدن نیز در فهرست شرکت‌های بورس تهران پذیرش شده و در انتظار درج نهایی هستند. همچنین درج نماد دو شرکت لیزینگ اقتصاد نوین و توسعه و عمران امید در جلسه ۱۷ خرداد در هیات پذیرش مطرح و با پذیرش آنها نیز موافقت شد که پس از احراز شرایط تعیین‌شده در فهرست نرخ‌های بورس درج خواهند شد.
برای دیدن ادامه مطلب بر روی لینک کلیک کنید: اخبار تازه بورس
معنای کلمه سرکوب مالی یا بطور کلی سرکوب چیست؟ برای مثال وقتی گفته می‌شود آن استعداد کودک سرکوب شده است این به چه معنا و مفهومی است؟ سرکوب به معنای جلوگیری از رشد و شکوفایی است. حال سرکوب مالی یعنی چه؟
جلوگیری از رشد و توسعه بخش مالی، برای شناخت این مفهوم جالب که اکثر کشور های در حال توسعه و خود ما نیز سالیان زیادی درگیر آن هستیم ابتدا به تعریف بخش مالی در سیستم اقتصادی می‌پردازیم. فرض کنید شما کارآفرینی هستید که یک طرح تولیدی مناسب برای تولید محصولی مثلا تن ماهی دارید.
هزینه اجرای آن از عهده شما خارج است و برای اجرای آن نیاز به قرض دارید. اما در صورتی که پول مورد نیاز در اختیار شما قرار گیرد برای مدت دو سال آینده قادر خواهید بود نه تنها پولی که قرض کردید پس دهید بلکه به سودآوری بالایی برسید و عده‌ای زیادی را نیز صاحب درآمد کنید. شما این منبع را نمی‌توانید از پدر یا دوستانتان قرض بگیرید بنابراین تنها گزینه‌ای که به ذهن شما می‌رسد بانک است.
برای دیدن ادامه مطلب بر روی لینک کلیک کنید: سرکوب مالی (Financial Repression) به زبان ساده